- Casa na Fazendinha, Região da Granja Viana;

- Casa contemporânea construída pelos proprietários para morar, com excelentes acabamentos.

- Linda vista para natureza com nascer do sol e privacidade.

- Ótima localização na Fazendinha em rua tranquila e arborizada.

- A casa será vendida com tudo que é fixo.

- Imóvel repleto de armários.

- Portas e janelas em alumínio branco e vidro.

- Projeto de gesso e iluminação.

- Pisos em porcelanato e porcelanato rústico antiderrapante na área externa e garagem.

- Louças e metais de qualidade.

- Telhas de concreto.

- Jardim com paisagismo formado.

- 4 acessos: social/lazer, salão de festas e serviço.

- Entrada social por uma escada de acesso externo de alvenaria, com guarda corpo de ferro.

- Hall de entrada social.

- Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.

- Lavabo decorado com tampo de mármore e espelho.

- Escritório planejado.

- Living para 6 ambientes integrados voltados par o lazer, com varanda gourmet e piscina.

- Estar, TV, lareira, bar, jantar e cozinha.

- Cozinha integrada ao living, planejada repleta de armários e gabinetes, balcão para 5 lugares, ilha com fogão por indução Idea, coifa inox, micro-ondas, forno elétrico ative Brastemp, micro-ondas ative, tampo em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet e excelente despensa.

- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia frechada planejada integrada à cozinha, repleta de armários, com tampo em granito e tanque.

- Piscina de alvenaria 7m x 3,5m revestida em azulejo, iluminada, com aquecimento solar, escada, solarium e casa de máquinas.

- Varanda gourmet para 3 ambientes integrados à piscina e um grande pátio, com churrasqueira de vidro, coifa, tampo em granito, cuba inox, forno e fogão à lenha e fogão cook top Electrolux 4 bocas.

- Pátio com muita natureza, privacidade, espaço para cama elástica e redário para 2 redes.

- Escada de alvenaria envidraçada, revestida em porcelanato rústico antiderrapante, com guarda corpo de metal.

- Hall íntimo com roupeiro.

- 4 dormitórios planejados, com ar-condicionado Q e F, um deles ideal para TV/escritório/estudos e brinquedoteca, reversível. 3 suítes com terraços. A master com painel TV, penteadeira, parede de espelho, 2 portas de correr p/ closet sr e sra e banheiro.

- Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro com nichos. Sendo a master panorâmica, com espelho grande, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla redonda.

- Salão no piso inferior com bar, banheiro completo e depósito. Ideal p/ hóspedes, festas, jogos, academia, etc.

- Acesso interno ou externo pela varanda.

- Porteiro eletrônico.

- Portão automático.

- Garagem para 3 vagas cobertas.

- Não possui sistema de aquecimento central de água - usa chuveiros elétricos.

- Energia solar fotovoltaica com 34 placas, on-grid, devolvendo energia para a rede.

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento: 3.000 litros.

- Esgoto: Fossa.

- A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares.

- A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.

- Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.

Área do Terreno: 1.275,00 m² (Frente: 26,67 m).

Área Construída: 483,50 m².

Permuta: Estuda por imóvel até R$ 1 milhão na Granja Viana, entre os Kms 21 e 26 da Rodovia Raposo Tavares.

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1 Sala à venda em Granja Viana , Cotia

Sala Prime Office 23, Granja Viana - Cotia, SP