- Condomínio Palos Verdes, Granja Viana, Cotia/SP.

- Linda casa, moderna, nova, mobiliada, com terraços e vista espetacular.

- Acessibilidade total aos 4 pisos da casa, elevador Ortobras com capacidade para 3 pessoas até 225kg;

- Vista espetacular nos 4 pisos da casa;

- Casa com 7 suítes e acabamentos de alto padrão;

- O imóvel será entregue mobiliado tirando apenas obras de arte, objetos de decoração, tapetes e 2 cadeiras;

- Imóvel repleto de armários planejados Ornare;

- Portas e janelas em alumínio branco com persianas elétricas e telas nos quartos;

- Projeto de gesso e iluminação, incluindo iluminação balizadora nas escadas e no quintal;

- Pisos em porcelanato de até 1,20 m x 1,20 m no living, com antiderrapante nas áreas externas e banheiros, tacos de madeira e granito nas escadas;

- Louças e metais de qualidade Deca e Rocca;

- Jardim com projeto de paisagismo iniciado;

- Escadas de alvenaria com iluminação balizadora, revestida em granito com tampo de 3 cm e guarda corpo de metal;

- Shaft - Caixa de passagem vertical que facilita o acesso, com maior segurança, para instalação e manutenção da parte elétrica e hidráulica da casa;

- 3 acessos: Social, lazer e serviço;

- Porta pivotante com fechadura eletrônica;

- Automação Controlart;

- Gerador Generac 24 Kva;

- Ar-condicionado LG Inverter;

- Energia Solar Singer – Telhado;

- Aquecimento de Água Soletrol 1.000 litros;

- Aquecimento Piso Hotfloor – Suíte master, escritório/home theater, closet, suíte master e sala principal;

- Pressurização;

- Esquadrias de alumínio Kiir;

- Vidros Laminados Glassec;

- Piscina com Hydro Jacuzzi;

- Aquecedor Piscina Jacuzzi;

- Hidromassagem Jacuzzi casal com blowlower e cromoterapia - Suíte Master;

- SPA Jacuzzi 8 lugares com aquecedor e filtro – Rooftop;

- Portas internas Sincol com vedação de piz;

- Box Ideia Glass com amortecedor;

- Persianas Automáticas Unidese;

- Guarda Corpo Auto Portante Olgacolor;

- Claraboia Kiir;

- Piso e Revestimento Porcelanato Portobello;

- Piso madeira - Carvalho americano Indusparquet Hotfloor;

- Escada Granito com tampo 3cm;

- Bancadas Synti Suíte master;

- Torre de microondas e forno Cuisinart

- Fogão Bertazoni;

- Churrasqueira Evol;

- Triturador In sink erator;

- Fechadura eletrônica Intelbras;

- Portões Automáticos - PPA;

- Garagem para 7 vagas cobertas, sendo 3 vagas no térreo e 4 vagas no piso inferior;

- Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico;

- Abastecimento de água: Sabesp;

- Armazenamento: 6.000 litros (3 caixas x 2.000 litros)

Esgoto: Fossa.

PISO 3 – SUPERIOR ROOFTOP

- Acesso por escada e elevador;

- GRANDE TERRAÇO PANORÂMICO NA COBERTURA COM VISTA 360° ESPETACULAR, INCLUINDO O LAGO.

SPA PANORÂMICO com jacuzzi para 8 lugares a céu aberto.

- Vestiário com torneiras mono comando, com tampo em Quartzo, gabinete, espelho, box com amortecedor, nicho e ralo horizontal.

- Toda infraestrutura de ar-condicionado e aquecimento solar, boiler e gerador.

PISO 2 - TÉRREO

- O andar térreo todo automatizado, na iluminação, som, ar-condicionado, persianas e cortinas.

- Hall de entrada social imponente.

- Porta pivotante com fechadura eletrônica.

- Lavabo com tampo em granito.

- Hall íntimo com roupeiro.

- Family room com home theater / escritório planejados, com ar-condicionado Q e F.

- 4 suítes com terraços, armários planejados da Ornare, ar-condicionado Q e F, persianas elétricas com telas. Sendo a master voltada para a piscina e closet sr/sra com porta de correr.

- Banheiros com tampos em quartzo, espelhos, gabinetes, box de vidro com amortecedor e claraboias, torneiras mono comando, nichos iluminados e ralos horizontais. Sendo a master com grande espelho, 2 cubas, 2 duchar e hidro dupla.

- Living para 6 ambientes integrados com vista espetacular, 2 ar-condicionados de teto Split Cassete Inverter Q e F, voltados para área gourmet e piscina.

- Estar, TV, preparado para lareira a gás, bar, jantar e cozinha.

COZINHA GOURMET COMPLETA totalmente planejada com armários Ornare, integrada ao living com grande ilha e balcão para 5 bancos, bancadas em Quartzo, fogão italiano Bertazoni de 6 bocas com coifa inox, cuba inox com triturador Twiner, frigobar, torre com forno e micro-ondas, geladeira side by side, lava louça e churrasqueira Evol com coifa.

- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com armários planejados, 2 tanques e banheiro de serviço.

Piscina de alvenaria 5m x 2,5m, revestida em cerâmica Porto Belo com escada interna, aquecida por trocador de calor, iluminada, com hidro, ducha, casa de máquinas e solarium com guarda corpo de vidro.

- 3 vagas de garagem cobertas.

PISO 1 – 1º INFERIOR

- Acesso por escada e elevador

- Ala ideal para hóspedes ou filhos mais velhos independentes.

- Grande Salão Multiuso ideal para festas, jogos, música, academia.

- 3 suítes com armários planejados da Ornare, ar-condicionado Q e F e persianas elétricas com telas.

- Podendo parte ser usada até para funcionárias(os) de luxo.

Banheiros com tampos em quartzo, espelhos, gabinetes, box de vidro com amortecedor, torneiras monocomando, nichos iluminados e ralos horizontais.

- 4 vagas de garagem cobertas.

- Casa de máquinas da piscina.

- Aquecimento elétrico da piscina (trocador de calor)

PISO 0 – 2º INFERIOR

- Acesso por escada e elevador

- Espaço Multiuso com 220 m², parte fechada com janelas basculantes e parte avarandada, aberta com vista.

Ideal para festas, home office, cinema, atelier, estúdio, brinquedoteca.

- Banheiro completo e um lavatório externo com tampo em quartzo e torneiras monocomando.

- Condomínio com três lagos e trilhas para caminhada.

- Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.

- Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.

- Total de 299 lotes / aprox. 270 casas.

- 3.200 metros de muros.

Área do terreno: 674,50 m² (frente: 19,00 m)²;

Área construída: 547,52 m².

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