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Característica

Casa em Parque dos Principes - São Paulo, S P - Cód.7391

Rua Pedro Vítor Massote, 16 - Parque dos Principes - São Paulo - SP

5 Dorms

7 Banheiros

4 Suítes

5 Vagas

550,00 m² Área útil

550,00 m² Terreno

485,00 m² Área construída

Ano de construção 1991

Casa em Parque dos Principes - São Paulo, S P - Cód.7391

Rua Pedro Vítor Massote, 16 - Parque dos Principes - São Paulo - SP

Comprar

R$ 2.100.000

Condomínio

R$ 816

Valor anual do IPTU

R$ 15.625


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Selene Teixeira

CRECI 80234

- Associação Parque dos Príncipes, Butantã, São Paulo
- Linda casa completa contemporânea, muito bem conservada.
- Ótima localização em rua tranquila, arborizada.
- Casa com monitoramento 24 horas.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.
- Louças e metais de qualidade.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Piso em tábuas largas, ardósia com molduras em madeira, tacos de madeira, porcelanato, cerâmica.
- Louças e metais de qualidade.
- 5 ares-condicionados.
- Jardim com paisagismo formado.
- Sistema de segurança com grades e cercas elétrica.
- Entrada social por escada externa.
- 3 acessos: social, garagem, lazer/serviço.
- Porta social em madeira e vidro.
- Lavabo com espelho e tampo em granito.
- Escritório/ sala de TV, com ar-condicionado.
- Escada para área íntima no piso superior.
- Hall íntimo.
- 4 suítes planejadas repletas de armários de marcenaria, com ar-condicionado Q e F. Suíte master com saleta, closet planejado sr e sra e porta balcão para um grande terraço ensolarado 10m x 5m.
- Banheiros planejados com tampos em granito, espelhos, gabinetes, gaveteiros e box de vidro. A master com tampo em Travertino “L”, 2 cubas, 2 espelhos grandes, penteadeira camarim para maquiagem e bidê.
- Living para 6 ambientes integrados e voltados para varanda de 3m x 7m, com vista para o lazer, piscina e área gourmet.
- Estar, Lareira, TV, música, bar em madeira, iluminado, balcão p/ 4 bancos e sala de jantar mais reservada, também voltada para a varanda, com vista para o lazer.
- Copa cozinha planejada, integrada à sala de jantar, repleta de armários, despensa, com tampo em granito, 2 cubas inox e coifa inox.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada planejada com tanque integrada à cozinha.
- Salão de Festas com acesso pela garagem ou interno por escada, com sofá em alvenaria 7 lugares e 2 aparadores de alvenaria. Copa/bar com bancada, tampo em granito, cuba inox, espaço para redes e depósito.
- Quarto e banheiro para hóspedes anexo ao salão (total acessibilidade pela garagem).
- Anexo Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, balcão, 2 bancadas com prateleiras em granito e cuba inox.
- Piscina 8m x 3,5m com cascata, solário, ducha e casa de máquinas.
- Vestiário completo, com tampo em granito, espelho, box de vidro.
- Entrada de serviço com porta de madeira e piso em granito.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada e fechada, repleta de armários com tanque inox,.
- Quarto e banheiro de serviço.
- Portão automático e porteiro eletrônico.
- Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito.
- Aquecimento solar com suporte de boiler elétrico.
- Energia solar com 16 placas fotovoltaicas on grid. Você produz energia solar e o excedente do consumo, devolve para rede, ficando com crédito.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 15 mil litros (5 caixas x 1.000 mil litros ativas e 2 cisternas x 5 mil litros desativadas).
- Esgoto: Fossa.

- O Parque dos Príncipes, na Zona Oeste de São Paulo (entre São Paulo e Osasco), é um bairro predominantemente residencial e arborizado. Não é um único condomínio fechado, mas sim um bairro residencial de alto padrão caracterizado por ser um loteamento aberto que funciona como uma "associação de moradores".
- O local é seguro e arborizado, contando com diversas ruas sem saída e com portarias. Monitoramento 24 horas nas portaria e alamedas internas. São mais de 1.700 lotes, 88 quadras e 79 ruas, com forte presença de condomínios fechados e áreas verdes. 
- A principal via de acesso é a Avenida Escola Politécnica, conectando a área ao Butantã e Rio Pequeno, com a Avenida Darcy Reis circulando internamente.
- Próximo à Raposo Tavares e Rodoanel
- A Associação dos Proprietários do Residencial Parque dos Príncipes (APRPP) oferece segurança privada com monitoramento, conservação de áreas verdes (mais de 236.000 m²), limpeza, gestão de portarias e eventos comunitários. Focada na área de São Paulo do loteamento, a APRPP atua na valorização do bairro, representando os moradores. 

Área do terreno: 550,88 m² (frente: 13 m);
Área construída: 485,00 m².





Outras informações

Bairro comercial: Butantã

Imóvel

  • Aceita animais
  • Ar-condicionado
  • Área de serviço
  • Armário na cozinha
  • Banheiro de serviço
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Coifa
  • Cooktop
  • Dependência de empregados
  • Depósito
  • Despensa
  • Entrada de serviço
  • Entrada Lateral
  • Espaço gourmet
  • Hall de entrada
  • Hall dos dormitórios
  • Hidromassagem
  • Home office
  • Jardim
  • Lareira
  • Lavabo
  • Móvel planejado
  • Piso de madeira
  • Piso frio
  • Quintal
  • Sala de estar
  • Sala de jantar
  • Sala de tv
  • Solarium
  • Varanda

Outros

  • Aceita animais
  • Água individualizada
  • Aquecimento solar
  • Câmera de segurança
  • Gás individualizado
  • Portão eletrônico
  • Ronda/ Vigilância
C O M P A R T I L H A R
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