Casa de Condomínio em Chácara Eliana - Cotia

Casa de Condomínio em Chácara Eliana - Cotia - Cód.6611

Rua Rio Bonito - Chácara Eliana - Cotia - SP

Igor Carrasco

CRECI 276811

277 m² Área útil

573m² Terreno

277m² Área constr.

3 Dorms

3 Banheiros

3 Suítes

3 Vagas

Dimensões do Lote/Terreno: frente: 14,97 m²

- CASA TÉRREA. Contemporânea e confortável;

- Oportunidade única! Pratica, integrada, com acessibilidade e bom acabamento;

- Localização privilegiada na Granja Viana. Rua fechada, tranquila e sem saída. Lugar de Granjeiro;

- Com segurança e portaria virtual 24 horas (https://rdluz.com.br), cercada por condomínios e outras ruas fechadas;

- Próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, principais escolas e todo excelente comércio local;

- Fácil acesso às principais vias da região;

- Ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte (bate sol o dia todo);

- Jardim gramado, com espaço para paisagismo, campinho, horta, academia;

- Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos;

- Pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê;

- Louças e metais de qualidade;

- 3 acessos: social, lazer e serviço;

- Entrada social pela garagem;

- Lavabo com piso em taco e tampo em mármore;

- Mezanino com acesso por escada de ferro, espaço ideal para escritório, estudos e TV;

- Corredor íntimo totalmente envidraçado, integrando as 3 suítes diretamente ao lazer e piscina;

- 3 suítes integradas à piscina e jardim, com ar condicionados Q e F, nichos preparados para armários e na suíte máster com espaço para closet sr. e sra;

- Banheiros com tampos em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla;

- Living totalmente integrado, para 4 ambientes, voltados para o lazer com uma grande varanda, piscina, quintal e jardim;

- Estar, TV, jantar / bar e cozinha integrada planejada com bancada e ilha;

- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque;

- Varanda com cobertura em ferro e policarbonato, já preparada para um espaço gourmet completo e/ou academia;

- Piscina revestida em vinil, com aquecimento solar, grande deck em Ipê, solarium e casa de máquinas;

- Canil;

- Depósito;

- Garagem para 3 vagas cobertas;

- Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiros elétricos;

- Tubulação preparada para receber sistema Fotovoltaico- falta instalar placas, inversor, etc;

- Abastecimento de água: Sabesp;

- Armazenamento: 3.000 litros.

Área total: 573,00 m² (frente: 14,97 m²);
Área construída: 277,47 m².

Imóvel

Ar Condicionado
Área de Serviço
Armários Planejados
Canil
Closet
Depósito
Entrada de Serviço
Entrada Lateral
Hidromassagem
Jardim
Lavabo
Lavanderia
Living
Mezanino
Piscina
Piso de Madeira
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Tv
Solarium
Varanda

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