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Característica
Casa de Condomínio em Chácara São João - Carapicuíba, SP - Cód.7069
Avenida São Camilo, 4151 - Chácara São João - Carapicuíba - SP
3 Dorms
3 Banheiros
1 Suíte
17 Vagas
10.490 m² Área útil
10.490 m² Terreno
434 m² Área constr.
Ano de construção 1990
Casa de Condomínio em Chácara São João - Carapicuíba, SP - Cód.7069
Avenida São Camilo, 4151 - Chácara São João - Carapicuíba - SP
Comprar
R$ 2.900.000
Condomínio
R$ 822
Valor anual do IPTU
R$ 18.820
Selene Teixeira
CRECI 80234
- Casa na Fazendinha, Região da Granja Viana.
- Estuda permuta de até 50% do valor.
- ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INCORPORAR!
- Ideal para quem busca muita natureza, tranquilidade e privacidade em ótima localização.
- Linda propriedade na Fazendinha - Granja Viana.
- Terreno maravilhoso 10.490 m² quase plano, levemente ondulado.
- Bosque belíssimo com trilhas e pátios.
- Jardim com paisagismo formado por mata nativa, um grande gramado e frutíferas: caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit.
- Pisos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 11.000 litros.
Casa Sede contemporânea com anexos complementares: Gourmet, Hóspede, Cocheira, Ateliê e Caseiro.
CASA SEDE - 346 m²
TÉRREA COM ACESSIBILIDADE TOTAL.
- Pé direito alto, envidraçada bem arejada e iluminada.
- Hall de entrada social.
- Lavabo com tampo de mármore.
- Living para 4 ambientes voltados para varanda: Estar, lareira, jantar e bar.
- Varanda com bancos, voltada para o lazer com jardim e pérgula com churrasqueira, bancada e pia.
- Escritório envidraçado com estantes e ar condicionado.
- Sala de almoço integrada à cozinha.
- Sala de TV.
- Hall íntimo com roupeiro.
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, 2 dormitórios com excelentes armários embutidos.
- Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro.
- Copa cozinha americana planejada repleta de armários.
- Escada interna para área de serviço e garagem, com acesso externo por rampa também.
- Caixa perdida (porão).
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (suíte).
- Portão automático.
- Garagem com 2 vagas cobertas e acesso interno. Mais enorme pátio e jardim para muitas vagas.
- Canil.
- Depósito.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico
ANEXO HÓSPEDES - 50m²
- Varanda / terraço.
- Sala / quarto.
- Banheiro com chuveiro elétrico.
- Cozinha americana.
- 2 vagas para automóvel.
- Cocheira.
- Depósito.
ANEXO ATELIÊ (MULTIUSO) - 20 m²
ANEXO CASEIRO - 80 m²
- Varanda.
- Sala.
- Cozinha americana.
- Quarto.
- Banheiro com chuveiro elétrico e tanque externos.
- Oficina / depósito.
- A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares.
- A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.
- Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.
Área do terreno: 10.490 m² ( 160,70 m de frente, em curva);
Área construída: 434,79 m².
Outras informações
Bairro comercial: Granja VianaImóvel
- Área de serviço
- Armário na cozinha
- Banheiro de serviço
- Canil
- Dependência de empregados
- Depósito
- Despensa
- Entrada de serviço
- Entrada Lateral
- Estuda permuta
- Jardim
- Lareira
- Lavabo
- Piso de madeira
- Piso frio
- Quintal
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Sala de tv
- Sala de visita
- Solarium
- Varanda
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