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Característica

Casa de Condomínio Vila Real, Moinho Velho - Embu das Artes, SP - Cód.7110

Rua do Pedregal, 10 - Moinho Velho - Embu das Artes - SP

3 Dorms

4 Banheiros

1 Suíte

8 Vagas

4.199 m² Área útil

4.199 m² Terreno

440 m² Área constr.

Ano de construção 1990

Casa de Condomínio Vila Real, Moinho Velho - Embu das Artes, SP - Cód.7110

Rua do Pedregal, 10 - Moinho Velho - Embu das Artes - SP

Comprar

R$ 1.600.000


Locação

R$ 12.000

Condomínio

R$ 2.676

IPTU (aprox.)

R$ 683

Total

R$ 15.359

Corretor Selene Teixeira

Selene Teixeira

CRECI 80234

Dimensões do Lote/Terreno: 42,41 m de frente

- Condomínio Vila Real do Moinho Velho, Embu das Artes / SP;
- Linda casa rústica aconchegante e orgânica.
- Localizado na rua da portaria, no miolo do condomínio, cercada bom exuberante verde!
- Com muita estrutura de madeira, tijolos aparentes e abraçada pela natureza.
- Um verdadeiro bosque em APP - Área de Preservação Permanente.
- Casa isolada e silenciosa com paisagismo exuberante.
Com araucárias, Jacarandá, Cedro, Palmeira e Coqueiro.
Frutíferas: jabuticaba, lima e banana.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas de janelas em madeiramento nobre e vidro (Pinho de Riga).
- Pisos em cimento queimado com molduras de madeira, detalhes em azulejo hidráulico, tábuas largas e decks.
- Espaço canil.
- 2 Garagens com 4 vagas cobertas, 3 na casa sede e 1 no salão de festas, mais um grande pátio para estacionamento.
- Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Preparado para de Boiler ou Gás.
- Abastecimento: Sabesp. (Nascente de água e poço artesiano desativado).
- Armazenamento: 5000 litros de caixa d’água.

CASA SEDE 90% TÉRREA

- Solarium com ducha.
- Gazebo mirante com 5 m de altura no meio das arvores.
- Porta social dupla em madeira trabalhada.
- Mezanino escritório,  escada de madeira, parede de pedra e varanda.
- Living para 4 ambientes integrados, voltados para natureza.
- Estar, lareira com parede de pedra, jantar /almoço e bar.
Cozinha integrada ao living com 2 bancadas em mármore, cuba inox, gabinetes e despensa.
- 3 dormitórios (1 suíte) com claraboias e armários, 2 voltados para varanda, sendo a suíte com closet e banheira de alvenaria revestida em pastilhas.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.
- Quarto e banheiro de serviço.


SALÃO DE FESTAS GOURMET ANEXO

Com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza.
Lareira, integrado à uma grande varanda deck suspensa.
Lavabo.
Cozinha.
Casa de caseiro.

- Estuda por apartamento até R$ 800 mil, na Zona Oeste de São Paulo (Pinheiros, Perdizes) ou Guarujá

-Condomínio tradicional e de alto padrão com terrenos de 6.000m². 
- Segurança 24h com portaria blindada, ronda, sistema de monitoramento e todo perímetro com cerca eletrificada.
- Alamedas largas e natureza exuberante.
- Cercado por Áreas de Preservação Permanente - APP, com presença constante de animais silvestres.
- Acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares).
- Coleta seletiva de lixo e coleta de podas.

Área do terreno: 4.199,16 m² (42,41 m de frente);
Área construída: 440,61 m².

Outras informações

Bairro comercial: Embu das Artes

Imóvel

  • Canil
  • Cozinha americana
  • Depósito
  • Despensa
  • Escritório
  • Estuda permuta
  • Jardim
  • Lareira
  • Lavabo
  • Mezanino
  • Móvel planejado
  • Piso frio
  • Quintal
  • Sala de estar
  • Sala de jantar
  • Sala de tv

Outros

  • Aceita animais
  • Câmera de segurança
  • Portão eletrônico
  • Portaria 24h
  • Ronda/Vigilância
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