- Condomínio Reserva do Vianna, Região da Granja Viana, Cotia/SP;

- Moderna e automatizada - Impecável!

- Construída para morar, com acabamentos de primeira qualidade.

- Casa com muita privacidade voltada para natureza.

- Excelente localização em rua tranquila e sem saída.

- Jardim com projeto de paisagismo.

- Projeto de ar-condicionado Q e F na casa toda e no living com sistema central horizontal, embutido no gesso.

- Projeto de gesso e iluminação.

- Projeto de som.

- Imóvel repleto de armários planejados.

- Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos.

- Pisos em porcelanato, vinílico e fulget antiderrapante na área externa.

- Louças e metais de qualidade.

- Ralos horizontais.

- Muros com rufos.

- 4 acessos: social, garagem, lazer/gourmet e serviço, sendo:

- 3 com rampas iluminadas, com guarda corpos de vidro e metal.

- Entrada social por uma porta pivotante, espelhada e imponente, com fechadura eletrônica.

- Hall social com saleta e um piso de vidro panorâmico sensorial, sobre um jardim de inverno com paisagismo charmoso.

- Escritório planejado voltado para frente da casa.

- Lavabo decorado com tampo em porcelanato e um grande espelho.

- Escadas internas de alvenaria iluminada, revestida em Travertino, com guarda corpo de vidro e metal.

- Hall íntimo com roupeiro e Family Room / Home Theater.

As 3 suítes originais planejadas com closets, varandas e ar-condicionados Q e F, foram transformadas em 2 suítes planejadas com closets, varandas e vista para a natureza, ficando 1 suíte super master ampliada, toda planejada, com saleta, closet sr e sra com armários, gabinetes, gavetas com amortecedores, sapateira, ilha, penteadeira, prateleiras e vitrines.

- Banheiros planejados com tampos em quartzo, torneiras mono comando, box de vidro até o teto com nichos, ralos horizontais, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas, e hidro dupla com nicho e vista para a natureza, com muita privacidade.

- Living integrado para 5 ambientes, com sistema de ar-condicionado central embutido horizontal, varanda com guarda corpo de vidro e metal, vista para a natureza com muita privacidade.

- Estar, TV /home theater, lareira a gás, bar e jantar.

- Cozinha integrada toda planejada repleta de armários, com despensa, Ilha, balcão, gabinetes.

- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tampo em granito, tanque, armários, gabinetes, quarto e banheiro de serviço.

- Escada de acesso interno e externo para área de lazer.

- Depósito planejado ótimo.

- Lazer privativo:

- Salão de festas c/ varanda gourmet, completo! De frente para a piscina!

- Salão de festas maravilhoso em varanda com e pé direito alto.

- 3 ambientes decorados.

- Espaço TV com gabinetes.

- Espaço Gourmet repleto de armários planejados, com bancada em “U” granito, balcão 5 bancos, pia granito, torneira gourmet, churrasqueira, grande coifa inox horizontal.

- Espaço para geladeira e freezer.

- Adega decorada e climatizada.

- Vestiário decorado com tampo em travertino, espelho, gabinetes, torneiras mono comando e box de vidro até o teto, nicho e ralo horizontal.

- Piscina de vinil 9m x 3m com prainha em cerâmica, cascata, ducha, solarium e casa de máquinas.

Hall de acesso social prático pela garagem com porta de correr.

- Escada de acesso interno e externo para área de lazer.

- Depósito com armários.

- Garagem para 8 vagas sendo 4 cobertas, repleta de armários planejados, ideal para ferramentas de uma pequena oficina organizada, com pia inox.

- Aquecimento: Solar com suporte elétrico e gás.

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento: 15.000 litros (10.000 de cisterna e 5.000 de caixa d’água).

- Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas e área verde e preservada;

- Localizado em rua arborizada e sem saída, a poucos metros do shopping da Granja, hipermercado e serviços em geral.

Área do terreno:  515,05 m² (frente: 15,00 m);

Área construída:  483,01 m²