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Característica

Casa Condomínio Palos Verdes, Granja Viana - Cotia, SP - Cód.7078

Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana - Cotia - SP

4 Dorms

5 Banheiros

2 Suítes

6 Vagas

1.012 m² Área útil

1.012 m² Terreno

256 m² Área constr.

Ano de construção 1995

Casa Condomínio Palos Verdes, Granja Viana - Cotia, SP - Cód.7078

Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana - Cotia - SP

Comprar

R$ 2.450.000

Condomínio

R$ 1.481

Valor anual do IPTU

R$ 4.573


Corretor Selene Teixeira

Selene Teixeira

CRECI 80234

- Condomínio Palos Verdes, na Região da Granja Viana - Cotia/SP.
- Linda casa rústica contemporânea, avarandada e integrada, com vista maravilhosa a 50 metros do lago.
- No Palos Verdes um dos melhores condomínios da região, também pela localização.
- Rua tranquila e arborizada sem saída.
- Face norte total. Mais fresca no calor e mais quente no inverno.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Madeiramento em Peroba e decks em Ipê.
- Pisos em porcelanato rústico, cerâmica, deck, pedras São
Tomé e Miracema.
- Louças e metais de qualidade.
- Jardim com paisagismo formado.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Entrada social por uma agradável e grande varanda em “Z” deck, extensão do living, com bancos de madeira.
- Lavabo decorado.
- Living para 4 ambientes avarandados com vista.
- Salas de estar, TV, Bar / café e jantar na varanda.
- Sala de almoço mais reservada, integrada à cozinha.
- Cozinha repleta de armários planejados, bancada em granito, 2 cubas inox e gabinetes e 2 despensas.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários, gabinetes com quarto e banheiro de serviço.
- Escada de serviço com acesso direto para a garagem.
- FAMILY ROOM MULTIUSO COM TERRAÇO no piso superior, ideal para TV, jogos, estudos, música.
- 4 dormitórios com ar condicionado Q e F, sendo3 com armários e 2 suítes. A master com varanda, grande closet planejado e escritório integrado.
- Banheiros com bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com jardinzinho.
- Escritório integrado à suíte, todo planejado (marcenaria artesanal), com acesso interno e externo.
- Anexo Gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia inox, gabinetes e vista espetacular para o lago.
- Banheiro com lavatório externo.
- Gazebo aconchegante com vista panorâmica espetacular para o lago e muita natureza.
- Piscina de alvenaria, revestida em Granilite, com escada interna, prainha e solarium.
- Garagem até 6 vagas, sendo 2 cobertas, com dependência para motorista e depósito.
- Aquecimento: Elétrico, preparado para aquecimento central.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 17.000 litros.
- Condomínio com três lagos e trilhas para caminhada.
- Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso. 
- Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.
- Total de 299 lotes / aprox. 270 casas.
- 3.200 metros de muros.

Área do terreno: 1.012,50 m² (frente: 25 m);
Área construída: 256 m².

Outras informações

Bairro comercial: Granja Viana

Imóvel

  • Aceita animais
  • Ar-condicionado
  • Área de serviço
  • Armário na cozinha
  • Banheiro de serviço
  • Churrasqueira e forno de pizza
  • Depósito
  • Despensa
  • Edícula
  • Entrada de serviço
  • Entrada Lateral
  • Escritório
  • Fogão a lenha
  • Hall de entrada
  • Hall dos dormitórios
  • Jardim
  • Lavabo
  • Living
  • Móvel planejado
  • Piscina privativa
  • Piso frio
  • Quintal
  • Sala de estar
  • Sala de jantar
  • Sala de tv
  • Sala de visita
  • Solarium
  • Varanda

Áreas Comuns

  • Campo de futebol
  • Jardim
  • Pista de cooper
  • Playground
  • Praça
  • Quadra poliesportiva

Outros

  • Aceita animais
  • Portão eletrônico
  • Portaria 24h
  • Ronda/Vigilância
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