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Característica

Casa de Condomínio em Granja Viana - Cotia, SP - Cód.7326

Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana - Cotia - SP

4 Dorms

6 Banheiros

4 Suítes

8 Vagas

1.181,00 m² Terreno

488,00 m² Área constr.

Ano de construção 2022

Casa de Condomínio em Granja Viana - Cotia, SP - Cód.7326

Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana - Cotia - SP

Comprar

R$ 4.900.000

Condomínio

R$ 1.690

Valor anual do IPTU

R$ 4.883


Corretor Selene Teixeira

Selene Teixeira

CRECI 80234

Dimensões do Lote/Terreno: Frente: 23,63m

- Condomínio Palos Verdes, Granja Viana, Cotia/SP.
 - Linda casa moderna integrada impecável, com vista maravilhosa e excelente acabamento.
- Imóvel construído por profissionais da construção civil da família.
- Foi feito para morar, com material de primeira linha.
- Excelente estado de conservação, com manutenções permanentes em todas as áreas.
- Possuem todos os projetos de Construção, Elétrica e Hidráulica.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em PVC, com persianas elétricas e acústicas reforçadas.
- Pisos em porcelanato, tábuas largas e cimentício antiderrapante na área externa.
- Louças e metais de qualidade.
- Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, mamão, amora, mexerica, maracujá, laranja, limão, romã e pitanga.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Entrada social por uma porta de madeira pivotante.
- Lavabo com porta de correr e tampo em silestone.
- Escritório planejado com porta para o quintal.
- Hall da escada panorâmico envidraçado.
- Escada revestida em fulget, com guarda corpo de metal.
- 4 amplas suítes planejadas com armários, bancadas, estantes, persianas elétricas, terraços e vista. 3 suítes com ar condicionado. Sendo a master no térreo com grande closet.
- Banheiros com tampos em silestone, espelho, gabinete e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro.
- Living para 4 ambientes integrados, voltados para uma grande varanda gourmet com vista maravilhosa.
- Estar, lareira em canjiquinha, jantar e bar.
- Varanda gourmet integrada ao living e cozinha, com espaço para churrasqueira portátil, bancada e vista.
- Copa cozinha planejada com gabinetes, bancadas em silestone, 2 cubas inox e despensa. Cooktop 5 bocas Brastemp Ative, Forno Brastemp e Coifa inox.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
- SALÃO GOURMET MULTIUSO - IDEAL PARA FESTAS, JOGOS, ACADEMIA, MÚSICA, DIVERSÃO E ARTE.
- Grande bancada de granito em “U”, balcão para 4 acentos, 3 cubas inox, churrasqueira, forno de pizza, aparadores e gabinetes.
- ALA DE HÓSPEDES OU UM ESTÚDIO – Pode ser um 5º dormitório com banheiro.
- Piscina 10m x 6m iluminada, preparada para aquecimento, com borda infinita, prainha, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas.
- Vestiário completo com 2 vasos.
- Sauna úmida.
- Ducha.
- Espaço horta.
- Canil.
- Garagem para até 8 vagas, sendo 2 em pergolado.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico, na cozinha e banheiros.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 5.000 litros. (2 caixas de 2.500 litros).
- Condomínio com três lagos e trilhas para caminhada.
- Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.
- Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.
- Total de 299 lotes / aprox. 270 casas.
- 3.200 metros de muros.


Área do terreno: 1.181,50 m² (frente: 23,63 m);
Área construída: 488,73 m².

Outras informações

Bairro comercial: Granja Viana

Imóvel

  • Ar-condicionado
  • Área de serviço
  • Armário na cozinha
  • Banheiro de serviço
  • Canil
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Coifa
  • Cooktop
  • Copa
  • Dependência de empregados
  • Depósito
  • Despensa
  • Ducha
  • Entrada de serviço
  • Entrada Lateral
  • Escritório
  • Espaço gourmet
  • Forno de pizza
  • Hall dos dormitórios
  • Jardim
  • Lareira
  • Lavabo
  • Móvel planejado
  • Pé direito alto
  • Piscina privativa
  • Piso de madeira
  • Piso frio
  • Quintal
  • Sala de estar
  • Sala de jantar
  • Sala de tv
  • Sala de visita
  • Sauna
  • Solarium
  • Varanda
  • Varanda gourmet

Áreas Comuns

  • Campo de futebol
  • Jardim
  • Pista de cooper
  • Playground
  • Praça
  • Quadra poliesportiva

Outros

  • Aceita animais
  • Portão eletrônico
  • Portaria 24h
  • Ronda/Vigilância
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