Casa de Condomínio Palos Verdes, Granja Viana - Cotia, SP - Cód.7326
Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana - Cotia - SP
4 Quartos
6 Banheiros
4 Suítes
8 Vagas
1.181,00 m² Terreno
488,00 m² Área construída
Ano de construção 2022
Casa de Condomínio Palos Verdes, Granja Viana - Cotia, SP - Cód.7326
Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana - Cotia - SP
Venda a partir de:
R$ 4.900.000
Condomínio
R$ 1.690
Valor anual do IPTU
R$ 4.883
Selene Teixeira
CRECI 80234
Dimensões do Lote/Terreno: Frente: 23,63m
- Condomínio Palos Verdes, Granja Viana, Cotia/SP.
- Linda casa moderna integrada impecável, com vista maravilhosa e excelente acabamento.
- Imóvel construído por profissionais da construção civil da família.
- Foi feito para morar, com material de primeira linha.
- Excelente estado de conservação, com manutenções permanentes em todas as áreas.
- Possuem todos os projetos de Construção, Elétrica e Hidráulica.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em PVC, com persianas elétricas e acústicas reforçadas.
- Pisos em porcelanato, tábuas largas e cimentício antiderrapante na área externa.
- Louças e metais de qualidade.
- Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, mamão, amora, mexerica, maracujá, laranja, limão, romã e pitanga.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Entrada social por uma porta de madeira pivotante.
- Lavabo com porta de correr e tampo em silestone.
- Escritório planejado com porta para o quintal.
- Hall da escada panorâmico envidraçado.
- Escada revestida em fulget, com guarda corpo de metal.
- 4 amplas suítes planejadas com armários, bancadas, estantes, persianas elétricas, terraços e vista. 3 suítes com ar condicionado. Sendo a master no térreo com grande closet.
- Banheiros com tampos em silestone, espelho, gabinete e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro.
- Living para 4 ambientes integrados, voltados para uma grande varanda gourmet com vista maravilhosa.
- Estar, lareira em canjiquinha, jantar e bar.
- Varanda gourmet integrada ao living e cozinha, com espaço para churrasqueira portátil, bancada e vista.
- Copa cozinha planejada com gabinetes, bancadas em silestone, 2 cubas inox e despensa. Cooktop 5 bocas Brastemp Ative, Forno Brastemp e Coifa inox.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
- SALÃO GOURMET MULTIUSO - IDEAL PARA FESTAS, JOGOS, ACADEMIA, MÚSICA, DIVERSÃO E ARTE.
- Grande bancada de granito em “U”, balcão para 4 acentos, 3 cubas inox, churrasqueira, forno de pizza, aparadores e gabinetes.
- ALA DE HÓSPEDES OU UM ESTÚDIO – Pode ser um 5º dormitório com banheiro.
- Piscina 10m x 6m iluminada, preparada para aquecimento, com borda infinita, prainha, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas.
- Vestiário completo com 2 vasos.
- Sauna úmida.
- Ducha.
- Espaço horta.
- Canil.
- Garagem para até 8 vagas, sendo 2 em pergolado.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico, na cozinha e banheiros.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 5.000 litros. (2 caixas de 2.500 litros).
- Condomínio com três lagos e trilhas para caminhada.
- Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.
- Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.
- Total de 299 lotes / aprox. 270 casas.
- 3.200 metros de muros.
Área do terreno: 1.181,50 m² (frente: 23,63 m);
Área construída: 488,73 m².
Outras informações
Bairro comercial: Granja VianaImóvel
- Ar-condicionado
- Área de serviço
- Armário na cozinha
- Banheiro de serviço
- Canil
- Churrasqueira
- Closet
- Coifa
- Cooktop
- Copa
- Dependência de empregados
- Depósito
- Despensa
- Ducha
- Entrada de serviço
- Entrada Lateral
- Escritório
- Espaço gourmet
- Forno de pizza
- Hall dos dormitórios
- Jardim
- Lareira
- Lavabo
- Móvel planejado
- Pé direito alto
- Piscina privativa
- Piso de madeira
- Piso frio
- Quintal
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Sala de tv
- Sala de visita
- Sauna
- Solarium
- Varanda
- Varanda gourmet
Áreas Comuns
- Campo de futebol
- Jardim
- Pista de cooper
- Playground
- Praça
- Quadra poliesportiva
Outros
- Aceita animais
- Portão eletrônico
- Portaria 24h
- Ronda/Vigilância