- Descrição da propriedade - Área com a casa sede;

- Estuda permuta ou incorporação;

- FAZENDA TERRA GRANDE com 600.000 m² (60 hectares).

- CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO

- ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA.

 

- LOCALIZAÇÃO

- Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.

- 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.

- Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.

- Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.

 

- POSSIBILIDADE COMERCIAL 1 - Área 600.000 m² (60 hectares).

- INVESTIMENTO IDEAL PARA MULTIPLAS ATIVIDADES EM MEIO À NATUREZA:

- HOTEL, POUSADA, SPA, ECOTURISMO, PERMACULTURA, HORTAS.

- MORADIA FAMILIAR OU EM COMUNIDADE, ENTRE AMIGOS PARA LAZER E PRESERVAÇÃO DA NATUREZA.

- AGRICULTURA E PECUÁRIACRIAÇÃO, COM AVES E ANIMAIS.

- POSSIBILIDADE COMERCIAL 2 - Área 600.000 m² (60 hectares).

- INVESTIMENTO PARA IMPLANTAÇÃO E INCORPORAÇÃO DE LOTEAMENTOS, CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS E EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS.

- ESTUDO PRELIMINAR – PROJETO DE URBANIZAÇÃO DA FAZENDA TERRA GRANDE EM 5 GLEBAS, PARA OCUPAÇÃO RESIDENCIAL DA ÁREA.

- SUGERINDO TIPOS DE EDIFICAÇÕES, COM METRAGENS, ACESSOS E UNIDADES.

- ENTRE APARTAMENTOS, LOTES E CASAS SOBRADOS.

- ABRANGENDO OS MUNICÍPIOS DE VARGEM GRANDE PAULISTA E ITAPEVI.

INFRAESTRUTURA

- Acesso com pavimentação asfáltica.

- Imóvel em área urbana.

- Fornecimento de energia elétrica.

- Fornecimento de água.

 

BENFEITORIAS

- Casa Sede.

- Casa Caseiro.

- 2 lagos.

 

CASA SEDE

- Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza.

- Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar.

- Grande varanda.

- 5 dormitórios, sendo 1 suíte.

- 2 Banheiros.

- Cozinha com despensa.

- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.

- Canil com 3 baias.

- Pátio para muitas vagas de estacionamento.

- Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção.

- Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados.

- Armazenamento: 750 litros (500 litros sede e 250 litros caseiro).

 

CASA CASEIRO

- Sala /Cozinha

- Quarto

- Banheiro

 

ÁREAS DE INFLUÊNCIA

CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)

- Vargem Grande Paulista 3,6

- São Roque 24,5

- Ibiúna 30,2

 

CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)

- Itapevi 13,2

- Cotia 15,5

- Barueri 24,9

- Osasco 35,0

- São Paulo 47,7

 

EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias da Fazenda

- Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.

- Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.

- Helipark Granja Viana (29,5km).

- Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).

- Shopping Granja Vianna (24,8km) .

- Animália Park (11,1km).

 

INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES

UNIVERSIDADES

- Cruzeiro do Sul (21,7km)

- Anhembi Morumbi (4km)

- UNIP (4km)

- Estácio (14,2km))

- FAEESP (15,3km)

- UNINTER (21,7km)

 

ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.

- Anglo (2,7km)

- Objetivo (6,2km)

- Objetivo Kids (7,5km)

 

ESCOLAS DE IDIOMAS

- CNA (5,8km)

- CCAA (13km)

- FISK (6,3km)

- WIZARD (12,7km)

Área total: 600.000 m².