- Excelente oportunidade de negócio;
- Ótima localização, próxima ao "centrinho" da Granja Viana, em via de ligação com a Rod. Raposo Tavares;
- Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada, um dos melhores lugares no miolo da Granja Viana;
- Zona de Uso Misto (ZUM);
- Residencial e comercial, ideal para comércios e serviços;
- O imóvel existente, sendo demolido.